Главная » Недвижимость » Лицом к лицу с застройщиком

Лицом к лицу с застройщиком

Люди, в основном, ищут жилье по вполне определенным критериям и меркам, примерно понимая, что им нужно в плане этажности, квадратуры и прочей высоты потолков. Заранее известен и бюджет. При таком раскладе обязанности риэлтора сводятся к тому, чтобы в несколько кликов выбрать из предоставленной агентством базы несколько вариантов, формально подходящих под ваш запрос. И это стоит очень дорого.

Когда некуда торопиться

Подается эта работа как серьезный труд, требующий оплаты в процентах от суммы сделки. Все бы ничего, да вот только если сумма измеряется в миллионах, то и проценты становятся заоблачными.

Порой бывает и наоборот: вы сами точно не знаете, какой должна быть ваша будущая квартира. Тут грамотный сотрудник со стороны застройщика может прийти на помощь и сдвинуть ситуацию с мертвой точки лучше всякого агента. Хорошо помогает в такой ситуации личный осмотр нескольких непохожих друг на друга вариантов. И у крупного застройщика наверняка такие найдутся.

Разница в мелочах

Любой риэлтор скажет вам, что вы – единственный и неповторимый клиент, чье мнение играет решающую роль и чье слово – закон, но на деле все обстоит не совсем так. Риэлтора подгоняют нормы продаж, сроки, желание перейти от вас к другому клиенту. Застройщику же торопиться уже не нужно – он построил дом и теперь его последняя, финальная и главная задача – реализовать его, найти своих новоселов.

Эта неторопливость и нацеленность на результат в сочетании с высокой рыночной конкуренцией стимулируют застройщика на запуск особых акций, уникальных ценовых предложений, распродаж, которые не сможет себе позволить ни одно агентство.

Еще одно преимущество прямого общения с застройщиком – доступ к различным финансовым инструментам, упрощающим покупку. Если ты – девелопер и ставишь удобство клиента во главу угла, то приходишь к необходимости предлагать людям альтернативу ипотеке. Такой действенной альтернативой становится рассрочка, предоставляемая, как правило, на весьма демократичных условиях.

Выбор за вами

Все, о чем мы говорили в этом материале, вы сможете найти в «Европея», огромном жилом комплексе, в котором, обратившись напрямую к застройщику, можно купить квартиру, коттедж или даже особняк на особых условиях. Создавая этот проект, архитекторы полностью отказались от привычной и давно надоевшей всем нам типовой и плотной застройки, сделав выбор в пользу мало- и среднеэтажных зданий, построенных в рамках традиций различных европейских стран. В результате вдоль Ближнего Западного обхода вырос целый мини-город со своим укладом и особой атмосферой.

Широкие дороги, большие расстояния между зданиями, деревья и озера, спортплощадки и грамотно организованные парковки, на которых всегда есть свободные места, велодорожки и уютные дворики, современная инфраструктура – здесь есть все, что мы вкладываем в понятие «современный город» и, при этом, никаких пробок, шума и суеты.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*